宅基地假如不可以确权如何解决

宅基地假如不可以确权，可以通过法律渠道来解决，具体来讲：

1.尽管宅基地没确权，但宅基地上的房子仍然是原用人的私有财产。在这样的情况下，原用人可以与村集体组织成员进行有偿流转，流转方可以给原用人肯定的经济补偿。

2.对于荒废的闲置宅基地，村集体有权收回并重新分配。这既防止了土地资源的浪费，也保证了村集体成员对宅基地的合理需要。

3.假如宅基地没确权且原用人不退出，那样他们将不被允许再翻建或修补房子。待房子自然消亡后，该宅基地将由村集体收回。

4.鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地，以促进土地资源的公平分配和合理借助。

《中国土地管理法》第六十二条明确规定了农村宅基地的有关政策，包含宅基地的分配、用、流转和收回等方面的规定。

房子确权需要筹备什么材料

找法网提醒，房子确权需要筹备一系列的材料，以确保确权的准确性和合法性。具体包含：

1.登记申请书：这是进行房子确权登记的最重要材料，需要明确填写申请内容和有关信息。

2.申请人身份证明：包含身份证、户口本等，用于证明申请人的身份和资格。

3.宅基地用权证明或集体所有建设用地权证明：这是证明房子所占土地合法性的重点材料。

4.申请登记房子符合城乡规划的证明：如建设规划许可证等，用于证明房子建设符合城乡规划需要。

5.房子测绘报告或者村民住房平面图：这是证明房子占地面积和结构的要紧材料，由专业测绘公司或有关部门出具。

6.其他必要材料：依据当地有关政府部门的规定，可能还需要提供其他必要的证明材料。

筹备这类材料时，应确保它们的真实性和准确性，以防止确权过程中的纠纷和延误。

房子确权应该怎么样办理

房子确权的办理步骤相对复杂，但根据以下步骤进行可以确保步骤的顺利进行：

1.申请测绘：买方需要携带身份证明等材料到测绘公司申请测绘，由测绘公司出具测绘图。这是确定房子面积和结构的要紧步骤。

2.申请评估：携带上述材料到评估公司申请评估，由评估公司出具评估报告。评估报告将作为房子价值的依据。

3.缴纳契税：携带上述材料到税务部门缴纳契税，并出具契税单。契税是房子确权过程中需要缴纳的税费。

4.申请受理：携带以上所有材料到房管部门申请受理。房管部门将对提交的材料进行审核和审批，核准后交费取证。

在办理过程中，应认真核对每一步骤的准确性和完整性，确保步骤的顺利进行。同时，对于集体建设用地的确权登记发证工作也应认真进行，确保每一个权利主体的合法权益得到保障。